□李國(guó)閣 文/圖

本報(bào)訊 26棟住宅樓同時(shí)開建，多個(gè)標(biāo)段比拼趕超，工程齊頭并進(jìn)；在沒(méi)有建正式售樓部的情況下，銷售工作勢(shì)如破竹，取得驕人業(yè)績(jī)；現(xiàn)在工程建設(shè)大頭落地，正在向提前9個(gè)月交付的目標(biāo)努力。這就是淮陽(yáng)建業(yè)鴻園項(xiàng)目的現(xiàn)狀和精彩的過(guò)往。

建業(yè)鴻園項(xiàng)目位于淮陽(yáng)區(qū)羲皇大道與朝祖大道交會(huì)處東南，緊鄰羲皇大道。該項(xiàng)目不像大眾項(xiàng)目那樣，建設(shè)豪華售樓部和樣板樓、交付樣板間、精裝樣板間等銷售配套，而使用其他項(xiàng)目的老售樓部開展工作。令人驚喜的是，建業(yè)鴻園的銷售業(yè)績(jī)保持?jǐn)?shù)月長(zhǎng)盛不衰，乃至領(lǐng)跑淮陽(yáng)市場(chǎng)，被業(yè)界譽(yù)為“神盤”。

該項(xiàng)目定位中高端市場(chǎng)，且有眾多“光環(huán)”加持：全地下停車，新中式建筑，綠地率35%左右，容積率1.99；總占地面積約6.7萬(wàn)平方米的空間共建26棟樓，以9層～11層洋房為主，配有15層、18層的小高層；產(chǎn)品多采用“四葉草”戶型，科學(xué)時(shí)尚，臥室、客廳、餐廳大開間，南北大陽(yáng)臺(tái)，北陽(yáng)臺(tái)、花池及設(shè)備平臺(tái)全送，確保得房率在90%以上……

2023年3月，建業(yè)鴻園的26棟住宅樓同時(shí)開工，南院、北院兩個(gè)工地競(jìng)相建設(shè)。在施工最火熱的時(shí)候，工地上同時(shí)有800余名工人在忙碌，奏響了淮陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)工程建設(shè)最強(qiáng)音。目前，南院10棟住宅樓已進(jìn)入工程掃尾階段，院內(nèi)開始做頂板防水施工；北院16棟住宅樓的二次結(jié)構(gòu)工程已結(jié)束，開始外墻粉刷、安裝外墻保溫板、刷真實(shí)漆等相關(guān)工程。

5月15日，南院工地開始做土方回填前的防水工程。在寬闊的混凝土頂板上，先鋪非固化橡膠瀝青防水涂料，再鋪耐根穿刺防水卷材……工人作業(yè)認(rèn)真，技術(shù)人員監(jiān)管仔細(xì)。“我們的每道工序都進(jìn)行科學(xué)施工、規(guī)范作業(yè)。未來(lái)小區(qū)的綠化景觀會(huì)像一個(gè)超大花盆，與外界科學(xué)連通，這樣既能保證地下車庫(kù)頂板不漏水，又能保證地上的喬木正常生長(zhǎng)?！币晃患夹g(shù)人員透露。

工程和銷售完美配合，定會(huì)取得不錯(cuò)的成績(jī)，交付自然不成問(wèn)題，甚至?xí)崆敖桓?。“我們?xiàng)目的銷售情況一直不錯(cuò)，而且資金充裕，工程一直在按時(shí)間節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn)。南院預(yù)計(jì)在今年10月底具備交付條件，北院預(yù)計(jì)在今年年底具備交付條件，交付時(shí)間將提前9個(gè)月以上?！痹擁?xiàng)目銷售總監(jiān)戚點(diǎn)介紹。③2