沈丘縣農村教師保障房前期物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：沈丘縣農村教師保障房，位于沈丘縣兆豐大道西側，寧洛高速以南，由沈丘縣城區(qū)改造建設投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設，規(guī)劃占地面積80424m2，總建筑面積215752.18m2。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年500萬元（擬住宅：1.7元/m2/月、商業(yè)：3元/m2/月、地下停車位：50 元/個/月、地上停車位：50 元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理師證書；6.本項目不接受聯(lián)合體投標；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.擬定報名時間和地點：報名時間2023年5月29日至2023年6月2日，8時～12時 、15時～17時，逾期不予受理。報名地點：川匯區(qū)鑫龍閣酒店2 樓 A03 室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站，《周口日報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間2023年6月20日9時。2.開標地點：周口市物業(yè)協(xié)會二樓會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：沈丘縣城區(qū)改造建設投資開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：13739406519；招標代理機構：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：13608412277。

2023 年5月29日