潁上新城物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：潁上新城物業(yè)服務項目位于周項公路南側、開元大道東側，占地面積為130632.03m2，總建筑面積為424725.37m2。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年約530萬元（擬住宅：1.1 元/m2/月、商業(yè)：2.2元/m2/月、大商業(yè)：4 元/m2/月、商務樓：2 元/m2/月、幼兒園：1.8元/m2/月、車位管理費：40 元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；4.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)經理證書（項目經理、企業(yè)經理）或物業(yè)管理師證書；5.本項目不接受聯(lián)合體投標；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場報名。2.報名時間：2023 年 5 月 29日至2023年6 月2日， 8時~12時、 15時~17時，逾期不予受理。地點：川匯區(qū)鑫龍閣酒店 2 樓 A03 室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn/、《周口日報》同步發(fā)布、小區(qū)公告欄處。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2023 年 6 月 19 日9時。2.開標地點：周口市川匯區(qū)文明路藝龍壹棠酒店五樓會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南周口經濟開發(fā)區(qū)淮河路辦事處，聯(lián)系人：牛主任，聯(lián)系電話：1999789999；代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：18623940607。

2023年5月29日