西華縣迎賓一號院物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍

1.項目基本情況：西華縣迎賓一號院物業(yè)服務項目，位于西華縣青華路與迎賓大道交叉口南側(cè)，占地面積 36766.80㎡，建筑78923.81㎡。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年178 萬元（擬住宅1.75元/㎡/月、商業(yè)3元/㎡/月、車位管理費50元/個/月）。

三、服務期限 按合同期限5年，按年度計算，合同到期可延續(xù)詳見《物業(yè)服務合同》。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力； 4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書；6.本項目不接受聯(lián)合體投標；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.招標文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場報名。 2.擬定報名時間和地點：報名時間2023年4月10日～2023年4月14日（不少于5個工作日），8時～12時 、15時～17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。

六、發(fā)布公告 本次招標公告在周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》或市級以上新聞媒介、小區(qū)公示欄同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2023年5月5日10時，2.開標地點：周口市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：西華縣媧城街道迎賓一號院業(yè)主委員，　　聯(lián)系人：王主任，聯(lián)系電話：13033943899；代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：18623940607。

2023年4月10日