□記者 王晨

對于大慶路上的老貨場，老周口人都很熟悉。這個曾經(jīng)位于城區(qū)邊緣的物流區(qū)，如今已經(jīng)高樓林立、商圈成熟。未來，這里將被改造成為集商業(yè)、養(yǎng)老、文創(chuàng)、休閑娛樂為一體的宜居宜業(yè)綜合性片區(qū)。

“蓮花路向東即將打通延伸，歡樂家園小學(xué)和幼兒園不日拔地而起，周口骨科醫(yī)院康養(yǎng)項(xiàng)目落地可滿足周邊居民康養(yǎng)需求?！敝芸诮?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨委書記王文峰日前接受記者采訪時說，片區(qū)改造將帶動開發(fā)區(qū)城市更新全面提速。

城市片區(qū)提升改造關(guān)系民生福祉，是城市有機(jī)更新的必然要求。市委、市政府擘畫中心城區(qū)組團(tuán)片區(qū)發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖后，開發(fā)區(qū)立即吹響城市更新的號角。開發(fā)區(qū)承擔(dān)對老貨場周邊城市更新組團(tuán)片區(qū)的設(shè)計和推進(jìn)工作。開發(fā)區(qū)黨委、管委會以“優(yōu)化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的總體思路，用主動謀事的“腦力”、踏實(shí)干事的“腳力”、務(wù)實(shí)成事的“心力”，高位推動、專班運(yùn)作，劃分工作任務(wù)、明確時間節(jié)點(diǎn)，各項(xiàng)工作有序開展。

用主動謀事的“腦力”前瞻性規(guī)劃片區(qū)的城市設(shè)計。隨著城市擴(kuò)張，漯阜鐵路改線廢棄，老貨場周邊區(qū)域已成為城市的繁華區(qū)，更新升級尤為重要?！袄县泩銎瑓^(qū)范圍是工農(nóng)路以東、太昊路以北、交通大道以南的區(qū)域，面積約3.8平方千米。該片區(qū)生活和生產(chǎn)融合度較高，有居民區(qū)，有華威民俗文化博物苑，還有中央儲備糧周口直屬庫、益海(周口)糧油工業(yè)有限公司、龍都紅星廣場、鐵路建材城等工業(yè)企業(yè)。”王文峰告訴記者，在規(guī)劃片區(qū)的城市設(shè)計時，開發(fā)區(qū)多次召開黨委會和專題會，分析研判，積極與鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院就六線規(guī)劃情況進(jìn)行對接，進(jìn)一步完善老貨場周邊區(qū)域更新組團(tuán)城市設(shè)計方案，緊扣發(fā)展方向，立足資源稟賦，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊居住區(qū)、工業(yè)片區(qū)的改造提升，植入多元化特色商業(yè)業(yè)態(tài)，構(gòu)建立體復(fù)合消費(fèi)新場景。

目前，河南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司已結(jié)合對接情況，修改完善了片區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案，致力打造一處濃縮糧油文化、鐵路文化、民俗文化等具有特色文化IP屬性的城市活力客廳，成為周口特色文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚地、休閑娛樂新場所、時尚魅力新街區(qū)。

用踏實(shí)干事的“腳力”去落實(shí)片區(qū)的規(guī)劃推進(jìn)工作。堅(jiān)持一線督導(dǎo)，用腳踏實(shí)地的調(diào)研，一步一個腳印地把“總藍(lán)圖”細(xì)化為“施工圖”。據(jù)悉，根據(jù)老貨場及周邊區(qū)域的地理位置、自然環(huán)境、城市產(chǎn)業(yè)、教育需求等，開發(fā)區(qū)謀劃了蓮花路東延項(xiàng)目，歡樂家園小學(xué)、幼兒園項(xiàng)目，周口骨科醫(yī)院康養(yǎng)項(xiàng)目等三個項(xiàng)目。將打造以生活居住為主，配套教育科研、醫(yī)療康養(yǎng)、金融商業(yè)、文旅休閑等，擁有生活“味”和工業(yè)“氣”特色的新區(qū)域。開發(fā)區(qū)以服務(wù)大局的“添秤”意識、鍥而不舍的“交賬”意識，緊盯三個項(xiàng)目進(jìn)度，深入一線，現(xiàn)場辦公，建立日研判、周例會機(jī)制，做到精準(zhǔn)調(diào)度，及時解決工作推進(jìn)過程中的突出問題，堅(jiān)持重點(diǎn)突破和整體推進(jìn)有機(jī)結(jié)合，全力推動片區(qū)開發(fā)建設(shè)盡快見實(shí)效。目前，蓮花路東延項(xiàng)目已完成項(xiàng)目可研批復(fù)和預(yù)算評審，工農(nóng)路至中原路段初步設(shè)計方案已完成待批復(fù)，中原路至朝陽路段招標(biāo)公告已發(fā)布；歡樂家園小學(xué)、幼兒園項(xiàng)目已進(jìn)場施工，預(yù)計明年5月份建成投用；周口骨科醫(yī)院康養(yǎng)項(xiàng)目投資3億元，建設(shè)4棟康養(yǎng)樓和1棟辦公樓，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，預(yù)計明年上半年建成投用。

用務(wù)實(shí)成事的“心力”齊心協(xié)力推動工作落實(shí)見效。“人心齊，泰山移。這是開發(fā)區(qū)的工作態(tài)度，更是檢驗(yàn)工作作風(fēng)的標(biāo)準(zhǔn)?！蓖跷姆甯嬖V記者，開發(fā)區(qū)始終堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”的理念，上下一盤棋，全力服務(wù)項(xiàng)目、保障項(xiàng)目、推動項(xiàng)目，按照時間節(jié)點(diǎn)、加壓奮進(jìn)，把老貨場周邊城市更新組團(tuán)改造工作高效完成，在整個工作流程中抓落實(shí)、求突破、出成果，推動片區(qū)開發(fā)建設(shè)盡快見實(shí)效，不斷改善城市面貌，激發(fā)城市發(fā)展活力，讓市民共享品質(zhì)高端、功能完善、生活便利的現(xiàn)代化新型居住社區(qū)，以老貨場周邊城市更新組團(tuán)片區(qū)的改造提升為契機(jī)，助推開發(fā)區(qū)城市更新的無限潛力和無限希望。①6