????中國農(nóng)業(yè)銀行近日下發(fā)文件,將房貸利率由7折調高至8折。至此,四大國有銀行均已叫停購房享受首付2成利率7折的優(yōu)惠政策。農(nóng)行的首套房貸政策和建行類似,首付20%,最低能享受8折利率優(yōu)惠,首付4成以上仍有可能享受到7折的利率優(yōu)惠。 ???? 房貸政策收緊后,圍繞首次購房貸款的首付和利率產(chǎn)生不少爭議,各家銀行對首套房貸政策差別化對待似乎成為某種趨勢。 ?>>提醒? ???? 提前還貸 四大細節(jié)需注意? ???? 房貸優(yōu)惠政策正在逐步取消,加息預期正在變強,不少借款人變得異常敏感。記者從“偉嘉安捷”了解到,近期咨詢提前還貸是否合適的客戶量明顯增多。? ???? “偉嘉安捷”工作人員稱,提前還貸一般要注意四大細節(jié):1.提前申請。借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、個別銀行要求一年方可。要辦理提前還貸手續(xù),銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請。2.申請成功后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。3.勿忘退保。銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。4.解抵押不可忽視。目前,有的銀行會自己去解抵押,解抵押后需借款人自己去銀行拿回房本原件。 |