□李國閣 文/圖

本報訊 在已完成打樁作業(yè)的碩大基坑里，幾十名工人正忙著做基坑護坡及墊層施工前的準備工作。這是10月30日下午，記者在周口中心城區(qū)武盛大道與匯豐路交會處東南周口城投瑞府項目工地見到的施工場景。

匯豐路以北是周口市中醫(yī)院新院區(qū)的建設(shè)工地，東側(cè)的4棟病房樓主體工程已經(jīng)竣工，西側(cè)門診樓等也在挖地基、做基礎(chǔ)。周口城投瑞府也叫周口城投中醫(yī)院項目，目前，兩個項目施工正酣，都在抓住施工的有利時機，趕工期、促進度。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，發(fā)展居家養(yǎng)老事業(yè)，關(guān)心關(guān)愛老年人，讓“養(yǎng)老”變“享老”，是行業(yè)趨勢和時代主題。周口城投瑞府應時而生、順勢而為，其與周口市中醫(yī)院新院區(qū)項目一路之隔，這體現(xiàn)了市委、市政府對養(yǎng)老事業(yè)的高度重視。周口城投瑞府是我市首個康養(yǎng)社區(qū)項目，盡享天時地利人和，頗受社會各界關(guān)注。

周口城投瑞府項目總占地116.57畝，總建筑面積約20.3萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1110戶，包含養(yǎng)老住宅、康養(yǎng)洋房、康養(yǎng)疊墅、頤養(yǎng)中心等，是集居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老為一體，提供綜合性服務(wù)的復合型高端養(yǎng)老社區(qū)。項目規(guī)劃引入國際上流行的CCRC持續(xù)照料養(yǎng)老理念，結(jié)合中老年人的生活習慣，提供“醫(yī)、養(yǎng)、樂、學、尊”五大運營服務(wù)內(nèi)容，滿足客戶一站式養(yǎng)老需求。

該項目容積率1.82，綠化率35%，車位配比1∶1.2，人車分流，全地下停車。項目北側(cè)的3排樓為洋房，設(shè)計為精裝中小戶型。一層不再是傳統(tǒng)的住宅，不銷售，中間建頤養(yǎng)中心，類似于其他高端住宅小區(qū)的會所。項目南側(cè)4排樓，建洋房和疊墅，大戶型，一樓帶院。項目南側(cè)緊靠公園，公園內(nèi)文楊河貫穿東西。這些是周口城投瑞府得天獨厚的景觀配套。

“康養(yǎng)”是周口城投瑞府的特質(zhì)和標簽，也是區(qū)別于其他高端房地產(chǎn)項目的內(nèi)涵所在。規(guī)劃建設(shè)的頤養(yǎng)中心和北側(cè)3排樓的一樓是社區(qū)配套，建筑面積近1萬平方米。這里不但是社區(qū)的康養(yǎng)中樞，也是實現(xiàn)康養(yǎng)的具體場所，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、運動、文化、娛樂、養(yǎng)生等，設(shè)施包含營養(yǎng)餐廳、老年大學、影音室、棋牌室、多媒體功能室、興趣特色教室等20多個針對不同年齡段的功能用房，可以滿足業(yè)主“老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所學、老有所尊”的需求，讓業(yè)主頤養(yǎng)天年。

“周口城投瑞府的每棟養(yǎng)老住宅一層大廳均配備有健康管家，每戶標配一鍵呼救按鈕，可與會所智慧養(yǎng)老系統(tǒng)適時互動?！敝芸诔峭犊叼B(yǎng)集團副總經(jīng)理、運營總經(jīng)理凡秀麗介紹，科技賦能、智慧養(yǎng)老是該項目的明顯特點，比如老人帶的監(jiān)護手表與子女的手機相連，相關(guān)數(shù)據(jù)與小區(qū)康養(yǎng)平臺相通，老人的身體狀況和生活情況，有關(guān)人員一清二楚。小區(qū)交付后，將由專業(yè)的運營團隊為業(yè)主服務(wù)，為每位業(yè)主辦理個人專屬的健康管理檔案，將其存入社區(qū)智慧養(yǎng)老平臺，在日常生活中，根據(jù)個人情況提供相應的醫(yī)療護理服務(wù)。凡秀麗特別強調(diào)，該運營團隊與社會上常見的“物業(yè)”有本質(zhì)的區(qū)別。

康養(yǎng)社區(qū)正向三川大地走來，讓我們靜靜期待?、?