一、項目基本情況與招標范圍1.基本情況：太康縣星辰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的太康縣星宸大院前期物業(yè)服務(wù)項目，位于周口市太康縣景集路東側(cè)、安康路北側(cè)，占地面積62592.1m2，總建筑面積142601.17m2。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金 招標控制價為每年約372萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人的資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024 年10月14日至 2024 年10月18日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市淮陽區(qū)龍湖風景區(qū)二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口晚報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 開標時間（即投標文件接收截止時間）：2024年11月5日15時。開標地點：太康縣星宸大院項目部會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：太康縣星辰置業(yè)有限公司，李燦偉，聯(lián)系電話：17627109678。招標代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，豆亞輝，聯(lián)系電話：15836255649。

2024年10月14日