一、項目基本情況與招標范圍1.項目名稱：扶溝金科1號前期物業(yè)服務(wù)項目，位于扶溝縣洧水路北側(cè)、金塔路西側(cè)、大程路南側(cè)，規(guī)劃用地面積41482.41㎡，總建筑面積95942.92㎡。2.招標范圍：扶溝金科1號前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。

二、項目資金 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年約158萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.參加招標活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點同步報名。2.報名時間：2024年10月11日至10月16日（不少于 5 個工作日） 8時至12時 、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路西南角二樓辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構(gòu)對上述資料的審驗并不作為投標格最終認定，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、 《周口晚報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間：2024年11月1日9時。2.開標地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南旭業(yè)地產(chǎn)有限公司，聯(lián)系人：朱經(jīng)理，聯(lián)系電話：15546773338。代理公司：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司，聯(lián)系人：秦女士，聯(lián)系電話：18623940607。監(jiān)督單位：扶溝縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話：18539757369。

2024年10月11日