鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件。河南鈺豐源工程咨詢有限公司受鹿邑縣綜合投資有限公司的委托，就鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務項目進行公開招標，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務項目，位于鹿邑縣志元大道西側、谷陽西路北側，東至志元大道、西至建德路、南至谷陽西路、北至小何莊路，總占地面積47723㎡，總建筑面積168505.58㎡。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目測算 費用均來源于全體業(yè)主，招標控制價309.5356萬元/年（擬住宅1.5元/平方米/月、車位60元/個/月、商業(yè)2.5元/平方米/月、幼兒園2.5元/平方米/月）。

三、服務期限 按年度計算，簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，投標人需符合下列條件：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)項目經理證書或物業(yè)管理師證書：6.本項目不接受聯(lián)合體投標；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間和地點：2024年2月4日至 2024年 2月8日9時至12時、15時至17時；周口市文昌大道與大成路交叉口佳利曼哈頓5號樓1221室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售出不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務協(xié)會網站、周口晚報同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2024年 2月 27日10時。2.開標地點：鹿邑縣紫氣大道格林豪泰酒店十樓會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：鹿邑縣綜合投資有限公司，聯(lián)系人：董昊宇，聯(lián)系電話：0394-7286886；招標代理機構：河南鈺豐源工程咨詢有限公司，聯(lián)系人：劉念念，聯(lián)系電話：0394-8258111。

2024年2月4日