本報訊 近日，商水縣人民法院成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛案件，被告李某當庭退還購房人郝某購房款并支付利息。

原告張某與被告李某系夫妻，雙方共同擁有一處房屋。2024 年 3 月份，李某在未與張某商量的情況下，私自與郝某簽訂協(xié)議，將李某與張某共同擁有的房屋賣給郝某。張某得知房屋被賣后，多次與郝某進行溝通，告知其不同意出售該房屋，要求解除其妻子與郝某簽訂的房屋買賣合同。因郝某不同意解除房屋買賣合同，張某遂將李某、郝某起訴至商水縣人民法院。

受理案件后，承辦法官耐心地與李某溝通，告知李某涉案房屋屬于夫妻共有房產(chǎn)，共有人對房屋共同享有所有權(quán)。因該房屋未交付，也未辦理過戶手續(xù)，因此郝某無法取得房屋所有權(quán)。經(jīng)過承辦法官釋法明理，原告、被告達成一致意見，同意解除房屋買賣合同，被告李某退還郝某購房款，并支付利息，當庭一次性支付完畢。（通訊員 屈妍慧）