經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下 4（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）

1.HY2024013號(hào)地塊為公用設(shè)施用地，具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，采用拍賣方式無底價(jià)出讓，土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。

2.HY2024019號(hào)地塊為商業(yè)用地，具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，采用拍賣方式無底價(jià)出讓，土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十次會(huì)議精神和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的地上資產(chǎn)作價(jià)處置函，競得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款264243元，收款單位：周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號(hào)：41001557910050001478，地上資產(chǎn)（無房產(chǎn)手續(xù)）詳情另詢。

3.HY2024016號(hào)地塊為商業(yè)用地，具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，采用拍賣方式無底價(jià)出讓，土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十次會(huì)議精神和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的地上資產(chǎn)作價(jià)處置函，競得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款77827元，收款單位：周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號(hào)：41001557910050001478，地上資產(chǎn)（無房產(chǎn)手續(xù)）詳情另詢。

4.HY2024015號(hào)地塊為商業(yè)用地，具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，采用拍賣方式無底價(jià)出讓，土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十次會(huì)議精神和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的地上資產(chǎn)作價(jià)處置函，競得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款1263434元，收款單位：周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號(hào)：41001557910050001478，地上資產(chǎn)（無房產(chǎn)手續(xù)）詳情另詢。

5.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽區(qū)設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽區(qū)境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。

6.土地競買保證金必須以競買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，繳納款項(xiàng)無效。

7.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報(bào)名及競買保證金截止時(shí)間

競買申請(qǐng)人可在2024年8月16日至2024年9月6日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/），提交申請(qǐng)。

競買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年 9月6日16 時(shí)。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在競買保證金到賬截止時(shí)間的1天至2天之前繳納競買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間

HY2024013號(hào)地塊： 2024年9月9日9時(shí)。HY2024019號(hào)地塊： 2024年9月9日9時(shí)10分。HY2024016號(hào)地塊： 2024年9月9日9時(shí)20分。HY2024015號(hào)地塊： 2024年9月9日9時(shí)30分。拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請(qǐng)人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競買保證金后，務(wù)必在該網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68）下載中心下載，并正確安裝?！吨芸谕恋亟灰赘傎I人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認(rèn)真查看。

特此公告

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：13503941388

周口市淮陽區(qū)自然資源局

2024年8月15日