一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.周口建宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的建宸森語(yǔ)一期小區(qū)項(xiàng)目，位于周口市沈丘縣站前大道與經(jīng)六路交叉口，總占地面積：34717㎡，總建筑面積：83791.37㎡，其中，住宅建筑面積：64695.15㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價(jià)為每年大約180萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人的資格條件 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有參加招標(biāo)活動(dòng)近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；4.投標(biāo)人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項(xiàng)目經(jīng)理證：5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和線下實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：2024 年7月3日至 2024 年 7月 9日（不少于 5 個(gè)工作日） 8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：沈丘縣槐店回族鎮(zhèn)閘北路0號(hào)。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售出不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024 年7月30日10時(shí)；2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：沈丘縣物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口建宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)人：陳杰，聯(lián)系電話：13253756777；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南申昌實(shí)業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：王艷，聯(lián)系電話：15737509612。

2024年7月3日