一、項目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項目基本情況：項城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)棚改項目（C區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目，位于名仕路南、千佛閣路東、車站路西、項子路北，占地面積51993㎡，總建筑面積137094.15㎡。2.招標(biāo)范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目預(yù)算 每年約224萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024年4月18日至2024年4月24日8時至17時。報名地點：周口市川匯區(qū)交通大道周口國貿(mào)2504室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。4.招標(biāo)文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點 時間：2024年5月10日9時；地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：項城市國投資源開發(fā)投資管理有限公司，童振華，15503945456；招標(biāo)代理機構(gòu)：北京從頭越建筑造價咨詢有限公司，張立杰，19913280229。

2024年4月17日