一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：鄲城縣太陽城項(xiàng)目，位于鄲城縣王子路與智圣大道交叉口東北角，總占地面積30966㎡，總建筑面積60345.57㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目前期物業(yè)管理的全部?jī)?nèi)容。

二、項(xiàng)目資金 費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年121.69萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)主委員會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、 投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間：2024年4月15日至19日8時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)。3.報(bào)名地點(diǎn)：周口市濱江國(guó)際7號(hào)樓426室。4.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。

六、發(fā)布公告的媒介 在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間：2024年5月7日11時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口勇輝置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：丁麗然，聯(lián)系電話：15993266789。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：高達(dá)建設(shè)管理發(fā)展有限責(zé)任公司，聯(lián)系人：馬海濱，聯(lián)系電話：0394-8918909。

2024年4月13日