一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：周口浙商盛宇置業(yè)有限公司開發(fā)建設的長安首府小區(qū)前期物業(yè)服務項目，位于周口市沈丘縣尚德路與長安東路交叉口，總占地面積46885.79㎡，總建筑面積109196.52㎡。2.招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目資金 招標控制價每年約310萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格條件 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務。2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.有參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項目經(jīng)理證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2023年12月27日至 2024 年1月 3日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：沈丘縣槐店回族鎮(zhèn)閘北路0號。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間：2024 年1月23日10時。2.開標地點：沈丘縣物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口浙商盛宇置業(yè)有限公司，負責人：錢工藝，聯(lián)系電話：13333961055。招標代理機構：河南申昌實業(yè)有限公司，負責人：王月茹，聯(lián)系電話：15737509612。

2023年12月27日