一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：周口碧桂園天璽灣二期（大河宸章）東地塊前期物業(yè)服務項目，位于周口市東新區(qū)桂園路北側(cè)、文體路南側(cè)、新二路東側(cè)、規(guī)劃支路西側(cè)，占地面積18139.30m2，總建筑面積56159.41m2。2.招標范圍：周口碧桂園天璽灣二期（大河宸章）東地塊前期物業(yè)服務項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。

二、項目預算 每年159 萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間和地點：2023年6月26日至30日8時~17時，周口市交通大道周口國貿(mào)1510室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4、招標文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 2023年7月17日15時，周口市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口碧天置業(yè)有限公司，朱斌，15139579225；招標代理機構：河南澤果工程管理有限公司，婁志國，13015503251。