鹿邑法姬娜-新城國(guó)際二期（公園里）、法姬娜-新城壹號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件。歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目名稱：法姬娜-新城壹號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于鹿邑縣谷陽(yáng)辦事處永盛路東側(cè)，鹿辛南路南側(cè)，總建筑面積185444.44㎡；鹿邑法姬娜-新城國(guó)際二期（公園里），位于鹿邑縣紫氣大道西段新真源醫(yī)院西側(cè)，總建筑面積114124.74㎡。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用均來源于全體業(yè)主，法姬娜-新城壹號(hào)院招標(biāo)控制價(jià)為每年360萬元（擬住宅：1.6元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，幼兒園：2.5元/㎡/月，車位服務(wù)費(fèi)：48元/個(gè)/月）；鹿邑法姬娜-新城國(guó)際二期（公園里），招標(biāo)控制價(jià)為每年245萬元（擬住宅：1.36元/㎡/月，商業(yè)用房：2.5元/㎡/月，車位服務(wù)費(fèi)：60元/個(gè)/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2022年12月9日至2022年12月15日8時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。3.報(bào)名時(shí)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料（網(wǎng)上可查）。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》或市級(jí)以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.法姬娜-新城壹號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2023年1月4日9時(shí)整；鹿邑法姬娜-新城國(guó)際二期（公園里）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2023年1月4日10時(shí)整。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：河鹿邑縣法姬娜置業(yè)有限公司　聯(lián)系人：王桂英　聯(lián)系電話：18238958585 代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司 聯(lián)系人：李繼飛 聯(lián)系電話：18623940607

2022年12月9日