一、項目基本情況與招標范圍 1.項目一：亞龍國際商業(yè)中心C地塊前期物業(yè)服務項目，位于商水特色商業(yè)區(qū)溵川大道1號，占地面積33793m2，總建筑面積43001.13m2。項目二：亞龍國際商業(yè)中心D地塊前期物業(yè)服務項目，位于商水特色商業(yè)區(qū)溵川大道1號，占地面積25067m2，總建筑面積33307.47m2。項目三：亞龍國際商業(yè)中心E地塊前期物業(yè)服務項目，位于商水特色商業(yè)區(qū)溵川大道1號，占地面積22720m2，總建筑面積33101.45m2。2.招標范圍：前期物業(yè)服務項目物業(yè)管理全部內容。

二、項目預算 項目一：181萬元/年；項目二：140萬元/年；項目三：140萬元/年。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)項目經理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2022年8月30日~2022年9月5日9:00~12:00、15:00~17:00，報名地址：商水縣陽城大道北段融輝城C25-2單元103號。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務協(xié)會網站，《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 項目一：2022年9月20日9:00，項目二：2022年9 月20 日10:00，項目三：2022年9月 20日 15:00；商水縣物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人： 河南歐龍房地產有限公司，聯(lián)系人：劉保明，聯(lián)系電話：13939491588；招標代理機構：河南耀瀚工程管理有限公司，聯(lián)系人：李萌，聯(lián)系電話：18739479055。

2022年8月30日