一、項(xiàng)目基本情況：1.鄲城建業(yè)新城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至育新路、西至府東路、南至創(chuàng)業(yè)大道、北至方遠(yuǎn)北路，占地面積119945m2，總建筑面積270080.56m2。2.招標(biāo)范圍：鄲城建業(yè)新城物業(yè)管理全部內(nèi)容。項(xiàng)目測(cè)算：該項(xiàng)目測(cè)算每年約755萬元，多層住宅1.9元/m2/月、高層住宅1.8元/m2/月、商業(yè)2.9元/m2/月、地上車位管理費(fèi)65元/個(gè)/月、地下車位管理費(fèi)55元/個(gè)/月。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會(huì)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)。

二、投標(biāo)人資格要求：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有固定經(jīng)營場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄；4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有住宅或商業(yè)小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名信息：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行，須線上與現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)報(bào)名方可有效。報(bào)名時(shí)間2022年3月30日至2022年4月6日（不少于5個(gè)工作日）8～17時(shí)。地點(diǎn)：鄲城建業(yè)新城二樓會(huì)議室。報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。售價(jià)：300元/本，售后不退。招標(biāo)公告在河南省房地產(chǎn)綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2022年4月26日10時(shí)（即投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間），鄲城建業(yè)新城二樓會(huì)議室，招標(biāo)人：鄲城潤城建業(yè)置業(yè)有限公司 ，楊 成：15738632221；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：周口融聚信息咨詢服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人：劉振華，聯(lián)系電話：13525443077。

2022年3月30日