融輝城郡都清華苑項目前期物業(yè)服務項目，現(xiàn)已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：融輝城郡都清華苑項目位于商水縣東大街北側，東至護城河東路、西至規(guī)劃用地、南至東大街、北至濱河南路，由周口遠華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，規(guī)劃占地面積28126.67m2，總建筑面積85183.32m2，項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年193萬元（擬高層住宅：1.7 元/m2/月、多層住宅：1.8元/m2/月、商業(yè)：2.5元/m2/月、地下停車位55元/個/月、地上停車位65元/個/月、儲藏間1元/m2/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽定物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力(包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.擬定報名時間：2021年4月25日~2021年4月29 日（不少于5個工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；報名地點：周口市川匯區(qū)交通路東段鑫龍閣酒店2樓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2021 年5月18日15:00；2.開標地點：商水縣東環(huán)路與緯一路交叉口物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項

招標人：周口遠華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：付經(jīng)理，聯(lián)系電話：03945812222；招標代理機構：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：18239421227。

2021年4 月24 日