一、項目基本情況與招標(biāo)范圍： 1.項目名稱：項城市御景上品前期物業(yè)服務(wù)項目，位于中醫(yī)院東、花園路南、清風(fēng)學(xué)校西側(cè)，占地面積23878m2，總建筑面積85667m2。2.招標(biāo)范圍：御景上品前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。

二、項目預(yù)算： 每年 172萬元。

三、服務(wù)期限： 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息：1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2021年3月11日至2021年3月17日（8:00~17:00），地點：周口市川匯區(qū)八一路百盛國際1915。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。4.招標(biāo)文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會網(wǎng)站和《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點：2021年4月2日9:30，項城市市民之家三層會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項：招標(biāo)人：河南源泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，蔣囂龍，18739408333；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 河南澤果工程管理有限公司，婁志國，13015503251。