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一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨穩(wěn)

一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨穩(wěn)

您當(dāng)前的位置 :中華龍都網(wǎng)  >> 新聞中心     來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 2017-01-19 08:47:28 
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 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布了2016年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析稱(chēng),一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。

  數(shù)據(jù)顯示,一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,二三線(xiàn)城市漲幅回落。劉建偉表示,初步測(cè)算,去年12月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平,二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%,比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%,比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局列出的15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)對(duì)比表看,2016年11月份,有8個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比實(shí)現(xiàn)上漲,到了12月份,僅有廣州一個(gè)城市上漲了0.7%。劉建偉分析表示,2016年12月份,15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中,12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,2個(gè)城市持平。15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來(lái),政策效果明顯,房?jī)r(jià)快速趨穩(wěn)回落。其中,12月份,12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間,2個(gè)城市環(huán)比持平,廣州市環(huán)比上漲0.7%,但已連續(xù)3個(gè)月漲幅回落。

  2016年12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格漲幅最多的是三亞,上漲1.2%,其次是重慶,上漲1.1%。12月份新建商品住宅價(jià)格上漲較快的城市,大多不在2016年漲幅較大、予以重點(diǎn)關(guān)注的一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中。隨著熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)因調(diào)控措施市場(chǎng)逐步降溫,有可能會(huì)產(chǎn)生溢出效應(yīng),一些原來(lái)的非熱點(diǎn)城市可能隨著市場(chǎng)回暖,銷(xiāo)售加快,供求關(guān)系快速變化,在樓市調(diào)控中負(fù)主體責(zé)任的地方政府應(yīng)密切監(jiān)控。

  二手住宅方面,70個(gè)大中城市中,有55個(gè)和上月相比上漲或持平。南京上漲最多,為1.6%,九江上漲1.5%,長(zhǎng)沙上漲1.4%,廣州和安慶分別上漲1.3%;石家莊下降最多,為0.8%。(記者亢舒)

[ 責(zé)任編輯:祝強(qiáng) ]

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